สร้างได้จากที่ดินเปล่า กับการบริหารตลาดนัด-ตลาดสด | www.tells.club 

สร้างได้จากที่ดินเปล่า กับการบริหารตลาดนัด-ตลาดสด

ลงประกาศเมื่อ 21 Nov 2019 อัพเดทล่าสุด 21 Nov 2019 16:26:02 น. เข้าชม 37 ครั้ง

รูปภาพประกาศ

รายละเอียดประกาศ




"ที่ดินเปล่า" เป็นหนึ่งในอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับความนิยม ด้านการทำเงินแบบจับเสือมือเปล่ามานานแล้ว เพราะสินทรัพย์ที่สามารถเพิ่มค่าได้ดี ต้นทุนในการถือครองต่ำ เมื่อซื้อหรือถือครองไว้แล้ว ภาระและค่าใช้จ่ายในการดูแลและการบริหารจัดการจะมีน้อยมาก จนแทบเรียกว่าไม่มีเอาเลยก็ว่าได้


สัมมนาเจาะลึก: ตลาดนัด และตลาดสด ทำอย่างไรให้ประสบความสำเร็จ

รุ่นที่ 4, วันศุกร์ที่ 20 ธันวาคม 2562 เวลา 09:00 - 17:00 น.



หนึ่งในการทำให้ที่ดินเปล่ามีประโยชน์ หรือมีมูลค่าเพิ่มขึ้น ที่เทรนด์กำลังมา ก็คือ “การทำตลาดนัด-ตลาดสด” เพราะกำลังเป็นที่ที่นิยมกันมาก เช่น ตลาดกลางคืน ตลาดไนท์ ตลาดรถไฟ ตลาดอินดี้ ฯลฯ ที่มีผู้คนให้ความสนใจมาก เพราะตลาดแบบลานโล่ง ใช้เงินลงทุนน้อยและมีความเสี่ยงต่ำ อีกทั้งทำง่ายและใช้งบลงทุนไม่มาก เนื่องจากไม่เน้นความหรูหรา แต่เน้นความสะอาด พื้นเทปูน ไฟสว่าง เพื่อป้องกันปัญหาวิ่งราว


สำหรับทำเลก็ขึ้นอยู่กับความต้องการของเจ้าของและผู้เดินตลาด เพราะอย่างไรเสีย หากมีตลาดเกิดขึ้น แม้แต่ทางที่ไม่มีทางเดินรถประจำทาง แต่ก็ไม่ควรห่างมากจนเกินไป เพราะจะเน้นความสะดวกสบาย เดินทางสะดวก และมีที่จอดรถรองรับ เมื่อถือเป็นชุมชนตลาดขึ้นมาแล้ว ผู้คนก็อาจจะให้ความสนใจมาจับจ่ายซื้อของกันมากก็เป็นได้ อาจจะไม่จำเป็นว่าต้องอยู่ใจกลางเมือง 


สำหรับการลงทุนทำตลาดนัดนั้น มี 2 แบบหลักด้วยกัน คือ การลงทุนบนที่ดินเปล่าของตัวเอง หรือดำเนินการบนที่ดินของคนอื่น (เช่าที่ดิน)


ขั้นตอนการดำเนินการ มีดังนี้


  1. เริ่มต้นจากการสำรวจพื้นที่ที่เหมาะสม ดูทำเลที่เป็นลานดินว่าสามารถพัฒนาได้หรือไม่ แล้วค่อยตกลงเจรจากับผู้ถือครองที่ดิน

  2. ตกลงกับผู้ถือครองที่ดิน เน้นทำธุรกิจร่วมและแบ่งผลตอบแทนจากการเช่าแผงค้าและส่วนอื่นร่วมกัน และต้องตกลงเรื่องค่าใช้จ่ายของแต่ละฝ่ายให้ชัดเจน เน้นมาข้อตกลงเรื่องนี้สำคัญมากที่สุด เพื่อป้องกันปัญหาที่ตามมา

  3. สำรวจพื้นที่ในการทำตลาดจะสามารถวางแผงได้ประมาณกี่แผง ซึ่งการทำแผงนั้นคือต้องวัดพื้นที่ทั้งหมดก่อน แล้วค่อยมาจัดวางผัง กำหนดรูปแบบสินค้าว่าควรอยู่ตรงไหนบ้าง แยกหมวดหมู่ให้ชัดเจน เช่น แผงค้าควรมีขนาด กว้าง 3 เมตร ยาว 3.50 เมตร และแบ่งช่องทางเดินให้ผู้มาจับจ่ายด้วย

  4. เมื่อจัดแผงค้าได้แล้ว ก็มาดูเรื่องของวันเวลาที่จะเปิดขาย ซึ่งการกำหนดวันเวลาที่เปิดขายนั้น จะดูจากชีวิตประจำวันของในท้องที่ และเคล็ดลับก็คือต้องมีกำหนดเปิดขายตามเวลานั้นๆเป็นประจำ เพื่อให้คนจำได้ เช่น วันศุกร์-อาทิตย์ ช่วงเย็น , วันจันทร์-อังคาร ช่วงเย็น , วันพุธ-อาทิตย์ ตั้งแต่เวลา 17.00-24.00 น. หรือจะเปิดให้บริการตลอด 7 วัน แต่จะต้องมีสินค้าแตกต่างกันไปในแต่ละวัน เพื่อสร้างความโดดเด่นของตลาด

  5. ประชาสัมพันธ์ แค่ทำแผ่นพับ หรือขึ้นป้ายโฆษณาให้สะดุดตา รวมไปถึงการทำการตลาดแบบอออนไลน์ เช่น การเปิดเพจประชาสัมพันธ์ตลาด การประชาสัมพันธ์ร้านเด็ดที่อยู่ในตลาด ซึ่งจะสอดคล้องกับเทรนด์การใช้ชีวิตของผู้คนในยุคปัจจุบัน


ขอขอบคุณที่มา : Home Buyers Group


นี่แหละก็คงจะเป็นข้อมูลข้างต้นที่เป็นส่วนหนึ่งในการช่วยตัดสินใจในการเพิ่มต้นสร้างรายได้จากที่ดินเปล่า ในรูปแบบของการทำเป็น “ตลาดนัด-ตลาดสด” ได้บ้างไม่มากก็น้อยนะครับ


สำหรับผู้ที่สนใจที่อยากลงทุนในที่ดินเปล่าที่มีอยู่ให้เกิดประโยชน์ หรือ อยากทำ “ตลาดนัด-ตลาดสด” เราก็มีงาน สัมมนาเจาะลึก: ตลาดนัด และตลาดสด ทำอย่างไรให้ประสบความสำเร็จ จากมูลนิธิประเมินค่า-นายหน้าแห่งประเทศไทย ที่จะมาจัดขึ้นเพิ่มผู้ที่สนใจในอยาก “บริหารตลาดสด-ตลาดนัด” ให้ประสบความสำเร็จ สำหรับครั้งนี้จัดขึ้้นเป็นครั้งที่ 4 และได้รับความสนใจจากผู้ประกอบการอยู่มาก


หากผู้ใดสนใจสามารถดูรายละเอียดได้ “คลิกที่นี่เพื่อดูรายละเอียด”


[Tag] : Market , การลงทุน , ตลาดนัด , ทำตลาดนัด , ทำเล , ทำเลตั้งขาย , ที่ดินเปล่า , พื้นที่ค้าขาย , เจ้าของตลาด , เจ้าของตลาดนัด , เปิดตลาด , ตลาดสด


แสดงความคิดเห็น

ประกาศอัพเดท

สายนำสัญญาณ Coaxial รหัส SAT6DSWV305

(สมุทรปราการ) - Electric applianceCable 26 Feb 2020

ราคา 2,420 บาท

เข้าชม 0 ครั้ง

เงินด่วนทันใจ อนุมัติเร็ว

(กรุงเทพมหานคร) - อุตสาหกรรม เครื่องจักรเครื่องจักร 29 Jan 2020

ราคา 1,000,000 บาท

เข้าชม 6 ครั้ง

เงินด่วนทันใจ อนุมัติเร็ว

(กรุงเทพมหานคร) - ธุรกิจ งานนำเข้า ส่งออก 29 Jan 2020

ราคา 1,000,000 บาท

เข้าชม 4 ครั้ง

เงินด่วนทันใจ อนุมัติเร็ว

(กรุงเทพมหานคร) - รถ ยานพาหนะอะไหล่ 29 Jan 2020

ราคา 1,000,000 บาท

เข้าชม 4 ครั้ง

สายนำสัญญาณ Coaxial แบบ AC (CCTV500M/AC)

(สมุทรปราการ) - Electric applianceCable 26 Feb 2020

ราคา 6,750 บาท

เข้าชม 0 ครั้ง

โครงการบ้านเดี่ยวใจกลางเมืองชะอำ

(เพชรบุรี) - อสังหาริมทรัพย์บ้านเดี่ยว 26 Feb 2020

ราคา 3,900,000 บาท

เข้าชม 0 ครั้ง

เงินด่วน เงินทุน sme ทันใจ อนุมัติไว

(free classified ads sites Thailand) - ของสะสม ของเก่าของเล่น 29 Jan 2020

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 7 ครั้ง

เงินด่วน เงินทุน sme ทันใจ อนุมัติไว

(free classified ads sites Thailand) - แม่และเด็กผลิตภัณฑ์เด็ก 29 Jan 2020

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 8 ครั้ง

เงินด่วน เงินทุน sme ทันใจ อนุมัติไว

(free classified ads sites Thailand) - ต้นไม้ สัตว์เลี้ยงอุปกรณ์เลี้ยงสัตว์ 29 Jan 2020

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 4 ครั้ง

โครงการบ้านเดี่ยวใจกลางเมืองชะอำ

(เพชรบุรี) - อสังหาริมทรัพย์บ้านเดี่ยว 26 Feb 2020

ราคา 3,900,000 บาท

เข้าชม 8 ครั้ง

ราคา ไม่ระบุ

  • ผู้ลงประกาศ : Trebs
  • ความต้องการ : To Buy
  • สภาพสินค้า : ไม่ระบุ
  • วันที่ลงประกาศ : 21 Nov 2019
  • อัพเดทล่าสุด : 21 Nov 2019 16:26:02 น.
  • ที่อยู่ : ยานนาวา
  • จังหวัด : กรุงเทพมหานคร
  • เบอร์โทรศัพท์ : 22953171
  • Email : lek@trebs.ac.th